在州工作的星（化名）最近就办理了一笔“经营贷”。她在2017年购入了州市天河公园西门某楼盘，当时560万元的房价如今已经涨超千万元。贷出来拿去买理财都合适，每月还同金额房贷(贷款是不允买理财产品的，只是表达一下现在的低利率)。？2、有没有风险，答案也是肯定有的。？第一个风险是万一房贷提前还款了。
经营贷提前还款利息怎么算
用经营性贷款提前结清房贷有什么风险？ 现阶国家对小微企业倾斜信贷资源支持力度非常大，房贷有两次忘了还经营性贷款利率持续走低。官方还发出关于提前还贷或转贷的风险提示，怎样在微信还房贷指出随着经营性贷款利率持续走低，社会上出现一些“贷款中介”，以“利率低”“期限长”“放款快”为由。
经营贷款提前还款
一步步落入陷阱的借款人最后才发现，转贷后的综合资金成本可能高于原来房贷利率。“一旦经营贷或消费贷申请失败，借款人不但要背负高息的过桥资金还款压力。“房贷置换，500万贷款10年省百万利息”“房贷利率高于5%的朋友们，可以考虑置换成3.7%(的经营贷)”……前时间，关于提前还贷的消息频频登上热搜。
房贷转经营贷火热之际，已有借款人被银行起诉要求提前还款。3月1日，欠银行2个月房贷州市中级人民法院（下称州中院）发布消息称，有借款人违反合同约定擅自改变贷款用途。不少房贷族觉得“吃亏”了；二是不少人手中的闲钱缺乏好的投资理财渠道，还不如选择提前还房贷。
经营性贷款提前还款
例如，当市场普遍看涨房价时，工行因房贷起诉我购房者倾向于加杠杆入市，消费贷、经营贷违规入楼市等行为便蠢蠢欲动；当购房者倾向于提前还房贷时，小伙帮女友还房贷经营贷又变成了转贷的工具。当前，由于提前还房贷的人有所增加，不法中介又盯上了这块“肥肉”，诱导借款人用利率低的经营贷置换利率相对高的存量房贷，称可以“转贷降息”。近日。
提前还房贷经营贷也要一起还吗
部分银行近期接到要求，征信报告房贷逾期暂停审批存量房贷用户的经营贷转贷申请。另外，对疑似利用经营贷置换房贷的提前还贷申请，一些银行也开始采取更严格的合规审批流程。近期，各地都出现了大量的购房者申请提前还清房贷，特别是北京的提前还贷潮，更是引起了极大的关注，北京某银行数据显示，北京的提前还贷新增量增加了20%。
组合贷款能提前还商贷吗
而且还款前需要提前和银行预约。3.有提前还款次数的限制打算提前还款的客户一定要注意，很多银行都有提前还款次数的限制。这个时候向银行申请房子抵押经营贷的话，可以贷出房子市值的7成，也就是210万，结清剩余的几十万按揭房余款，应该还能剩下100多万。
